Valeur maison de 100m2 Chemin des Mathéris à Ubaye Serre Ponçon

Estimation théorique

Chemin des Mathéris,04340 Ubaye Serre Ponçon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.74)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Mathéris,04340-Ubaye Serre Ponçon indique un avis de valeur compris entre 215.000€ et 243.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.150€ et 2.430€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 215.000€ et 243.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.394€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.394€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ubaye-Serre-Ponçon (04033), comprenant 773 habitants est de 7,60€, soit un loyer théorique mensuel de 760€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 10,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 1.021€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-02-145102LES BERLIS ET SAINT JEAN25041060000€1200€
2022-02-145102LES BERLIS ET SAINT JEAN25041060000€1200€
2021-06-167042LES COTES DE SAINT-JEAN61371000240000€1752€
2021-06-167042LES COTES DE SAINT-JEAN61371000240000€1752€
2021-01-197229LES COTES DE SAINT-JEAN41101860250900€2281€
2021-01-197229LES COTES DE SAINT-JEAN41101860250900€2281€
2022-05-137011RISOLET354677194600€3604€
2022-05-137011RISOLET354677194600€3604€
2022-03-117222RISOLET41191000122000€1025€
2022-03-117222RISOLET41191000122000€1025€
2023-11-087120RISOLET8220557314450€1429€
2023-11-087120RISOLET8220557314450€1429€
2023-12-277246RISOLET4100744354744€3547€
2023-12-277246RISOLET4100744354744€3547€
2022-02-097247LES SERMONS4861000183750€2137€
2022-02-097247LES SERMONS4861000183750€2137€
2021-08-267006RISOLET1801000100000€1250€
2021-08-267006RISOLET1801000100000€1250€
2022-05-275021RISOLET480337215000€2688€
2022-05-275021RISOLET480337215000€2688€
2022-11-047090LES GIERIS DE ST VINCENT81260152860€1213€
2022-11-047090LES GIERIS DE ST VINCENT81260152860€1213€
2020-12-2218LE PRIEURE3128799200400€1566€
2020-12-2218LE PRIEURE3128799200400€1566€
2022-05-247109RISOLET51346200398450€2974€
2022-05-247109RISOLET51346200398450€2974€
2021-05-1420LE PRIEURE360490151850€2531€
2021-05-1420LE PRIEURE360490151850€2531€
2020-05-203LOT MONTPLAISIR276727163000€2145€
2020-05-203LOT MONTPLAISIR276727163000€2145€
2023-04-037100LA MIANDE481516225300€2781€
2023-04-037100LA MIANDE481516225300€2781€
2023-01-177156LES SERMONS61141000574330€5038€
2023-01-177156LES SERMONS61141000574330€5038€
2020-03-207153LOT LES GRANGETTES463748151750€2409€
2020-03-207153LOT LES GRANGETTES463748151750€2409€
2023-10-138LOT MONTPLAISIR5185757433890€2345€
2023-10-138LOT MONTPLAISIR5185757433890€2345€
2021-07-095034RISOLET3460160500€3489€
2021-07-095034RISOLET3460160500€3489€
2021-01-275034RISOLET28154460000€741€
2021-01-275034RISOLET28154460000€741€
2021-03-2946LE PRIEURE6147516170000€1156€
2021-03-2946LE PRIEURE6147516170000€1156€
2020-12-2922LOT MONTPLAISIR4128806270010€2109€
2020-12-2922LOT MONTPLAISIR4128806270010€2109€
2021-04-017179LOT LES GRANGETTES360525194850€3248€
2021-04-017179LOT LES GRANGETTES360525194850€3248€
2020-05-207200LES SERMONS254882132500€2454€
2020-05-207200LES SERMONS254882132500€2454€
2022-08-0232RUE DES GARREAUX51001000190000€1900€
2022-08-0232RUE DES GARREAUX51001000190000€1900€
2022-11-247035SERRE248322235780€4912€
2022-11-247035SERRE248322235780€4912€
2023-06-287036SERRE-NAUZET3591415222700€3775€
2023-06-287036SERRE-NAUZET3591415222700€3775€
2023-11-2114RUE DES GARREAUX490446241500€2683€
2023-11-2114RUE DES GARREAUX490446241500€2683€
2021-11-242L AUCHETTE41071169230000€2150€
2021-11-242L AUCHETTE41071169230000€2150€
2023-01-173CHE DU POETE144060000€1364€
2023-01-173CHE DU POETE144060000€1364€
2021-02-121LOT RESIDENCES DU LAUTARET496664210000€2188€
2021-02-121LOT RESIDENCES DU LAUTARET496664210000€2188€
2022-07-073RESIDENCES DU LAUTARET498771269900€2754€
2022-07-073RESIDENCES DU LAUTARET498771269900€2754€
2021-04-017135LE LAUTARET483526255000€3072€
2021-04-017135LE LAUTARET483526255000€3072€
2021-04-1620RUE DES TURREAUX37082531000€443€
2021-04-1620RUE DES TURREAUX37082531000€443€
2020-06-035083L AUCHETTE254400155000€2870€
2020-06-035083L AUCHETTE254400155000€2870€
2023-07-2726RTE DES GIERIS2123040000€3333€
2023-07-2726RTE DES GIERIS2123040000€3333€
2023-06-203RTE DU PRAYET1359000299018€8543€
2023-06-203RTE DU PRAYET1359000299018€8543€
2021-11-205059LES GRANGEASSES81327710245265€1858€
2021-11-205059LES GRANGEASSES81327710245265€1858€
2021-12-175010BRONSCINQ484035175€419€
2021-12-175010BRONSCINQ484035175€419€
2021-02-175063LE LAUTARET4683990234000€3441€
2021-02-175063LE LAUTARET4683990234000€3441€
2024-01-05111CHE DES CLAPIERS5922570180000€1957€
2024-01-05111CHE DES CLAPIERS5922570180000€1957€
2022-03-3060CHE DES DOUX457176137000€2404€
2022-03-3060CHE DES DOUX457176137000€2404€
2023-08-095046SERRE-NAUZET3430177200€4121€
2023-08-095046SERRE-NAUZET3430177200€4121€
2023-08-285046SERRE-NAUZET5730105000€1438€
2023-08-285046SERRE-NAUZET5730105000€1438€
2023-09-305RUE SERAPHIN MICHEL39110925000€275€
2023-09-305RUE SERAPHIN MICHEL39110925000€275€
2023-11-23664RTE DE BARCELONNETTE3801010150000€1875€
2023-11-23664RTE DE BARCELONNETTE3801010150000€1875€
2023-04-13336612080000€1212€
2023-04-13336612080000€1212€
2020-11-135094LE PRAYET41071900698710€6530€
2020-11-135094LE PRAYET41071900698710€6530€
2021-02-017077LES BOUDOIR380492200000€2500€
2021-02-017077LES BOUDOIR380492200000€2500€
2022-03-175133LE CHATEAU5901400320000€3556€
2022-03-175133LE CHATEAU5901400320000€3556€
2023-08-075119LES ALLARDS3681200220000€3235€
2023-08-075119LES ALLARDS3681200220000€3235€
2022-04-025050LE ROCHER DE GUERRE47068986000€1229€
2022-04-025050LE ROCHER DE GUERRE47068986000€1229€
2020-10-175124LES ALLARDS5135478297435€2203€
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2024-03-13775RTE DU VILLARET47068926000€371€
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2023-06-085132SOUS LA ROCHE2651255140000€2154€
2023-06-085132SOUS LA ROCHE2651255140000€2154€
2021-02-245118SERRE480295130000€1625€
2021-02-245118SERRE480295130000€1625€
2022-01-265055LES JAMES370210135000€1929€
2022-01-265055LES JAMES370210135000€1929€
2021-05-127097BOUIRE4890250000€2809€
2021-05-127097BOUIRE4890250000€2809€
2023-01-065110LA CHAPELLE27525558000€773€
2023-01-065110LA CHAPELLE27525558000€773€
2023-02-215104LES GUILLENS4841000195000€2321€
2023-02-215104LES GUILLENS4841000195000€2321€
2020-10-025109LA CHAPELLE340463101800€2545€
2020-10-025109LA CHAPELLE340463101800€2545€
2022-03-117104PANE363997150000€2381€
2022-03-117104PANE363997150000€2381€
2020-07-165041LES JAMES5105150364000€610€
2020-07-165041LES JAMES5105150364000€610€
2020-07-237029CHAMP DE LA DONE3821000148000€1805€
2020-07-237029CHAMP DE LA DONE3821000148000€1805€
2023-02-1114RTE DE FERMEYER3601030228000€3800€
2023-02-1114RTE DE FERMEYER3601030228000€3800€
2024-02-035105CHAMP DE LA DONE6101800160000€1584€
2024-02-035105CHAMP DE LA DONE6101800160000€1584€
2020-04-305105CHAMP DE LA DONE469812157000€2275€
2020-04-305105CHAMP DE LA DONE469812157000€2275€
2021-05-047012LA ROUVIERE HAUTE346359050000€1087€
2021-05-047012LA ROUVIERE HAUTE346359050000€1087€
2021-01-157264LA MAISON DU VALON340781108000€2700€
2021-01-157264LA MAISON DU VALON340781108000€2700€
2022-12-157008L EGAYE2584584168000€2897€
2022-12-157008L EGAYE2584584168000€2897€
2022-06-145070POMPIERY4761057196000€2579€
2022-06-145070POMPIERY4761057196000€2579€
2021-05-057010ROUSSIL3641000162400€2538€
2021-05-057010ROUSSIL3641000162400€2538€
2022-09-237010ROUSSIL364795190800€2981€
2022-09-237010ROUSSIL364795190800€2981€
2021-07-157076LE COL5117879243000€2077€
2021-07-157076LE COL5117879243000€2077€
2021-07-307062LE COL5108635250000€2315€
2021-07-307062LE COL5108635250000€2315€
2020-11-035006ROUSSIL6801343276800€3460€
2020-11-035006ROUSSIL6801343276800€3460€
2023-08-225073POMPIERY6210197324550€1545€
2023-08-225073POMPIERY6210197324550€1545€
2021-02-115034LES DESDIERS487164846750€537€
2021-02-115034LES DESDIERS487164846750€537€
2021-07-245060POMPIERY5702205212000€3029€
2021-07-245060POMPIERY5702205212000€3029€
2023-09-075061BASTIDE NEUVE4631806167950€2666€
2023-09-075061BASTIDE NEUVE4631806167950€2666€
2022-12-085085VALETTE463692171200€2717€
2022-12-085085VALETTE463692171200€2717€
2023-08-115036PRIEURET563700146100€2319€
2023-08-115036PRIEURET563700146100€2319€
2020-11-255035LES BAS PEYTRALS3110975192500€1750€
2020-11-255035LES BAS PEYTRALS3110975192500€1750€
2020-08-057065LA BLACHE2343932250€949€
2020-08-057065LA BLACHE2343932250€949€
2020-06-105053GRANDE PIECE5931528212000€2280€
2020-06-105053GRANDE PIECE5931528212000€2280€
2023-10-037140LA CHAUMETTE3128800273000€2133€
2023-10-037140LA CHAUMETTE3128800273000€2133€
2023-11-277018GRANDE PIECE4831034245000€2952€
2023-11-277018GRANDE PIECE4831034245000€2952€
2022-06-087156LES BASTIDES5841362150000€1786€
2022-06-087156LES BASTIDES5841362150000€1786€
2020-11-267007LA CHAUMETTE5125980228000€1824€
2020-11-267007LA CHAUMETTE5125980228000€1824€
2022-03-145046GRANDE PIECE36018735000€583€
2022-03-145046GRANDE PIECE36018735000€583€
2022-05-285062LIBERNE36012571700€1195€
2022-05-285062LIBERNE36012571700€1195€
2021-12-165391LES PELISSONES6140209320000€2286€
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2022-04-235035FONT BASSE8141230130000€922€
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2022-07-077383SAINTE CATHERINE377355137500€1786€
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2022-06-245118LES SILVES4781428170000€2179€
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2022-05-105662L ARENAS6139415258000€1856€
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2023-01-105466RUE HAUTE1407030000€750€
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